「 纽 约 房 产 秘 密 系 列 」 概 述 ： 那 些 隐 形 人 买 家

这 是 纽 约 高 价 房 产 调 查 系 列 报 道 的 概 述 部 分 本 文 由 《 纽 约 时 报 》 授 权 《 好 奇 心 日 报 》 发 布 ， 即 使 我 们 允 许 了 也 不 许 转 载 。 一 年 多 以 来 ，《 纽 约 时 报 》 调 查 了 大 量 涌 入 纽 约 高 端 房 地 产 市 场 、 推 高 了 这 一 部 分 房 价 的 全 球 热 钱 。 此 次 调 查 戳 破 了 200 多 家 空 壳 公 司 的 外 壳 ， 而 这 些 公 司 购 置 的 产 权 公 寓 都 在 同 一 个 社 区 ： 时 代 华 纳 中 心 （Time Warner Center）。 《 纽 约 时 报 》 发 现 了 如 下 事 实 ： 美 国 最 昂 贵 的 居 民 房 产 中 ， 现 在 有 近 一 半 是 通 过 空 壳 公 司 匿 名 购 买 的 。 房 地 产 业 对 买 家 的 身 份 或 背 景 几 乎 不 做 调 查 ， 而 且 也 没 有 相 关 的 法 律 规 定 它 这 么 做 。 在 时 代 华 纳 中 心 ，37% 的 产 权 公 寓 是 由 外 国 人 拥 有 的 。 至 少 有 16 个 在 此 处 拥 有 房 产 的 外 国 人 ， 是 被 政 府 调 查 的 个 人 或 者 企 业 高 管 。 请 先 阅 读 这 一 系 列 报 道 的 第 一 部 分 。 在 接 下 来 的 一 周 内 ， 还 将 有 4 篇 相 关 报 道 。 「 纽 约 房 产 秘 密 系 列 之 二 」 谜 一 般 的 马 来 西 亚 巨 富 俯 瞰 中 央 公 园 的 国 际 社 区 《 纽 约 时 报 》 从 产 权 公 寓 开 始 ， 追 踪 到 了 来 自 世 界 各 地 、 各 个 行 业 的 个 人 。 以 下 是 以 个 人 或 者 近 亲 名 义 和 时 代 华 纳 中 心 有 关 系 的 一 些 人 ： 纽 约 MARGARITAVILLE 集 团 ， 吉 米 · 巴 菲 特 （ Jimmy Buffett ） 凭 借 他 的 音 乐 、 餐 厅 和 特 许 商 品 一 夜 暴 富 的 歌 手 兼 歌 曲 作 家 。 他 在 曼 哈 顿 的 邻 居 里 有 商 业 大 亨 ， 但 他 的 妻 子 Jane 说 ， 他 的 歌 《 我 不 是 俄 罗 斯 人 （I'm No Russian）》 和 时 代 华 纳 没 有 任 何 关 系 。 牧 师 ， 克 里 弗 勒 · 道 勒 （ Creflo Dollar ） 来 自 亚 特 兰 大 的 牧 师 ， 也 是 知 名 宗 教 播 音 员 。 他 教 导 人 们 说 ， 贫 穷 并 非 上 帝 的 意 愿 。2007 年 ， 他 的 大 教 会 成 为 了 被 一 位 美 国 参 议 员 质 询 的 几 大 教 会 之 一 ， 质 询 的 主 题 是 这 些 教 会 牧 师 们 在 汽 车 以 及 其 他 补 贴 方 面 的 支 出 。 汤 姆 · 布 雷 迪 （ Tom Brady ） 他 是 新 英 格 兰 州 爱 国 者 橄 榄 球 队 的 四 分 卫 。2006 年 ， 他 通 过 一 家 名 叫 COURAGE UNDER FIRE 的 信 托 基 金 买 下 了 位 于 74 层 的 公 寓 。 但 显 然 他 从 来 没 有 来 住 过 ， 而 是 以 据 说 5 万 美 元 的 月 租 把 它 租 了 出 去 。2011 年 ， 他 卖 掉 了 那 套 公 寓 。 跨 越 国 境 的 荷 赛 · 穆 拉 特 · 卡 萨 布 （ Jos é Murat Casab ） 他 是 墨 西 哥 一 个 显 赫 政 治 家 族 的 首 脑 ， 曾 经 担 任 墨 西 哥 瓦 哈 卡 州 （Oaxaca） 州 长 。 他 的 儿 子 亚 历 杭 德 罗 （Alejandro） 是 一 家 政 府 住 房 机 构 的 负 责 人 。 他 们 家 族 购 买 了 美 国 6% 的 房 产 。 被 抗 议 困 扰 的 卡 布 尔 · 曹 拉 （ Kabul Chawla ） 他 是 一 位 被 家 乡 的 消 费 者 投 诉 所 困 扰 的 印 度 房 地 产 开 发 商 。 投 诉 者 说 ， 他 收 了 他 们 几 百 万 美 元 ， 却 没 有 交 出 他 们 所 期 待 的 房 子 。 神 秘 的 马 来 西 亚 金 融 家 刘 德 浩 （ Jho Low ） 这 位 商 人 已 经 在 纽 约 和 洛 杉 矶 的 房 产 上 花 了 1.4 亿 多 美 元 。 后 来 ， 他 把 这 些 房 产 中 的 两 套 卖 给 了 马 来 西 亚 总 理 的 继 子 。 总 理 一 家 把 刘 德 浩 看 作 是 多 年 的 挚 友 。 俄 罗 斯 前 部 长 安 德 列 · 瓦 维 罗 夫 （ Andrey Vavilov ） 他 是 曾 经 的 俄 罗 斯 参 议 员 、 财 政 部 副 部 长 ， 叶 利 钦 执 政 时 期 ， 他 曾 是 一 位 饱 受 争 议 的 人 物 。 检 察 官 曾 试 图 指 控 他 滥 用 职 权 ， 但 因 超 过 诉 讼 时 限 而 未 能 实 施 。 矿 业 大 亨 阿 尼 尔 · 阿 加 瓦 尔 （ Anil Agarwal ） 印 度 人 ， 全 球 性 矿 业 集 团 韦 丹 塔 资 源 公 司 （Vedanta Resources） 创 始 人 兼 董 事 会 主 席 。 一 位 印 度 法 官 发 现 ， 他 和 他 的 家 人 采 用 不 当 方 式 将 资 金 转 移 出 了 印 度 ， 而 他 的 公 司 则 被 称 在 印 度 和 赞 比 亚 导 致 了 严 重 的 污 染 。 住 在 大 学 宿 舍 里 买 豪 宅 的 方 爱 之 （ Anna Ai Fang ） 她 是 一 位 前 中 国 官 员 的 女 儿 。 在 时 代 华 纳 中 心 的 房 契 上 ， 她 写 上 了 自 己 在 哥 伦 比 亚 大 学 的 宿 舍 地 址 。 她 的 父 亲 方 风 雷 自 1980 年 代 就 为 政 府 和 国 有 银 行 工 作 ， 直 到 购 置 这 套 公 寓 前 后 才 辞 职 下 海 。 希 腊 大 亨 迪 米 特 里 奥 斯 · 孔 托 米 纳 斯 （ Dimitrios Contominas ） 这 位 希 腊 保 险 业 和 媒 体 业 高 管 曾 在 2014 年 1 月 被 捕 ， 指 控 的 罪 名 是 试 图 用 一 笔 给 他 的 公 司 的 贷 款 为 他 女 儿 在 伦 敦 买 一 套 房 。 孔 托 米 纳 斯 否 认 了 这 些 指 控 。 在 去 年 秋 天 他 卖 掉 时 代 华 纳 中 心 的 公 寓 之 前 ， 他 的 女 儿 一 直 住 在 那 里 。 真 人 秀 参 赛 选 手 伊 莲 娜 · 亚 历 山 德 罗 娃 （ Elena Aleksandrova ） 她 是 一 位 俄 罗 斯 富 商 的 前 妻 ， 曾 经 上 真 人 秀 《 为 百 万 富 翁 做 媒 （The Millionaire Matchmaker）》 为 自 己 找 男 友 。 她 总 结 说 ， 自 己 的 追 求 者 —— 一 位 叫 杰 罗 尼 莫 （Geronimo） 的 舞 者 —— 不 符 合 做 她 幼 子 父 亲 的 要 求 。 被 美 国 执 法 官 盯 上 的 詹 姆 斯 · 尼 科 尔 森 （ James Nicholson ） 这 位 美 国 对 冲 基 金 经 理 曾 在 2009 年 初 因 金 融 诈 骗 被 捕 。2010 年 ， 尼 科 尔 森 的 公 寓 被 美 国 法 警 服 务 处 （United States Marshals Service） 拍 卖 ， 两 个 月 后 ， 他 被 判 处 40 年 监 禁 。 在 监 狱 里 把 房 卖 了 的 帕 布 洛 · 阿 迪 拉 （ Pablo Ardila ） 他 曾 经 是 哥 伦 比 亚 的 州 长 ， 因 数 项 指 控 被 哥 伦 比 亚 联 邦 执 法 机 构 调 查 ， 其 中 包 括 公 职 人 员 腐 败 。2010 年 ， 他 在 监 狱 服 刑 时 ， 卖 出 了 自 己 和 父 母 共 同 拥 有 的 一 套 时 代 华 纳 中 心 的 房 子 。 皇 家 大 使 班 达 尔 · 本 苏 丹 王 子 （ Prince Bandar bin Sultan ） 他 是 沙 特 皇 室 ， 前 驻 美 大 使 。 他 的 妻 子 海 法 王 妃 （Princess Haifa） 据 说 曾 为 一 位 支 持 了 911 劫 机 者 的 人 物 送 过 钱 。 但 911 调 查 委 员 会 没 有 找 到 她 做 这 件 事 的 直 接 或 间 接 证 据 。 把 房 子 转 到 空 壳 公 司 的 斯 图 尔 特 · 福 特 （ Stewart Ford ） 这 位 苏 格 兰 商 人 正 在 接 受 英 国 监 管 方 的 调 查 。 福 特 曾 经 是 Keydata 投 资 服 务 公 司 （Keydata Investment Services） 的 首 席 执 行 官 ， 这 家 公 司 2009 年 倒 闭 ， 导 致 3 万 人 的 存 款 损 失 。 不 久 之 后 ， 福 特 把 自 己 的 公 寓 转 移 到 了 一 家 空 壳 公 司 名 下 ， 然 后 卖 掉 了 房 子 。 被 加 拿 大 冷 落 的 维 塔 利 · 马 尔 金 （ Vitaly Malkin ） 这 位 曾 经 的 俄 罗 斯 参 议 员 曾 为 了 进 入 加 拿 大 ， 和 加 拿 大 当 局 干 了 一 仗 。 一 间 由 家 族 信 托 拥 有 的 公 寓 正 在 进 行 集 中 翻 修 。 建 造 使 馆 的 王 文 良 这 位 中 国 商 人 的 公 司 负 责 在 世 界 各 地 建