法 国 鲁 贝 推 出 一 欧 元 购 房 申 请 ， 条 件 是 必 须 自 己 装 修 且 住 满 6 年

这 在 法 国 尚 属 首 例 ， 但 2013 年 英 国 利 物 浦 已 推 出 过 类 似 的 ” 一 英 镑 购 房 ” 计 划 了 。 Le Figaro 报 导 ， 法 国 北 部 的 鲁 贝 市 今 年 3 月 底 开 始 进 行 一 项 实 验 性 计 划 ， 提 供 市 内 部 分 闲 置 空 屋 ， 开 放 有 意 者 申 请 以 一 欧 元 的 象 征 性 价 格 购 入 ， 然 后 自 行 整 修 。 由 于 工 厂 或 企 业 迁 出 、 人 口 外 流 ， 部 分 法 国 城 市 人 口 逐 渐 减 少 ， 空 屋 增 加 ， 即 使 挂 出 “ 待 售 ” 的 房 地 产 广 告 牌 ， 也 很 久 都 乏 人 问 津 。 为 避 免 遭 人 闯 入 占 据 、 涂 鸦 或 破 坏 ， 只 好 用 砖 头 和 水 泥 暂 时 封 住 门 窗 。 鲁 贝 市 （ Roubaix ） 就 是 其 中 一 例 。 鲁 贝 是 法 国 本 土 最 贫 穷 的 城 市 ， 约 有 96000 人 ， 其 中 46 % 的 居 民 生 活 在 贫 穷 线 以 下 ， 每 月 平 均 税 前 薪 资 不 到 980 欧 元 ， 低 于 法 国 基 本 月 薪 1480 欧 元 ， 失 业 率 则 高 达 27 %， 是 法 国 全 国 平 均 的 3 倍 左 右 。 负 责 住 房 的 副 市 长 Milouda Ala 在 一 份 声 明 中 解 释 道 ：“ 鲁 贝 市 部 分 古 老 破 旧 甚 至 不 卫 生 的 住 房 的 条 件 低 于 了 普 通 城 市 的 平 均 值 。” 该 计 划 于 今 年 3 月 启 动 ， 目 前 正 处 于 最 后 阶 段 。 买 家 人 数 从 最 初 的 824 名 到 6 月 的 74 名 ， 最 终 的 选 择 将 在 9 月 底 完 成 ， 2019 年 年 初 在 公 证 处 正 式 售 卖 。 “ 这 个 一 欧 元 计 划 ， 我 们 负 责 审 核 申 请 人 。 他 们 必 须 符 合 一 些 标 准 ， 比 如 自 己 之 前 没 有 房 产 ， 并 在 买 下 的 房 子 内 待 上 至 少 6 年 的 时 间 ， 以 避 免 投 机 行 为 。” 市 议 会 解 释 道 。 由 于 空 屋 闲 置 过 久 ， 因 此 在 合 约 中 ， 重 新 整 修 是 必 要 条 件 ， 由 屋 主 负 责 。 当 地 政 府 认 为 ， 该 项 目 将 允 许 低 收 入 人 群 进 入 该 房 产 ， 并 强 调 这 一 举 措 已 在 利 物 浦 取 得 了 成 功 ， 鲁 贝 市 的 政 策 就 是 受 到 了 利 物 浦 的 启 发 。 英 国 城 市 利 物 浦 早 在 2013 年 就 推 出 过 “ 一 英 镑 空 屋 ”。 利 物 浦 市 议 会 网 站 上 显 示 ： 2013 年 ， 利 物 浦 在 一 个 街 区 推 出 了 一 英 镑 住 房 试 点 项 目 。 申 请 人 必 须 在 利 物 浦 居 住 或 工 作 ， 并 承 诺 在 这 里 居 住 五 年 。 他 们 还 必 须 能 够 证 明 他 们 有 足 够 的 存 款 用 于 翻 修 。 目 前 已 有 100 个 家 庭 被 分 配 了 房 产 ， 更 多 的 家 庭 正 在 为 新 房 子 的 建 设 做 准 备 。 “ 一 磅 房 屋 ” 计 划 是 利 物 浦 市 议 会 实 施 的 一 系 列 措 施 之 一 ， 预 计 将 6000 间 空 房 子 重 新 投 入 使 用 。 自 2014 年 起 ， 1500 套 房 产 已 经 重 新 投 入 使 用 。 2018 年 ， 市 议 会 将 建 立 一 个 新 的 住 房 公 司 ， 该 公 司 将 在 10 - 15 年 内 建 造 或 翻 新 大 约 1 万 套 住 房 。 由 于 超 额 认 购 ， 利 物 浦 将 不 再 以 一 英 镑 的 价 格 接 受 新 的 住 房 申 请 。 鲁 贝 市 的 计 划 经 理 人 Vincent Bougamont 说 ， 两 者 情 况 有 些 不 同 ， 利 物 浦 是 要 把 人 吸 引 到 无 人 居 住 的 区 域 ， 而 在 鲁 贝 ， 空 屋 则 是 散 落 在 不 同 区 域 。 根 据 报 导 ， 申 请 者 中 ， 有 54 % 是 鲁 贝 本 地 人 。 若 放 大 区 域 来 看 ， 有 92 % 来 自 鲁 贝 及 周 边 最 大 城 市 里 尔 （ Lille ） 都 会 区 ， 严 格 来 说 ， 真 正 的 外 来 人 士 并 不 多 。 但 这 对 普 通 收 入 的 家 庭 而 言 ， 至 少 是 一 个 能 够 买 房 的 机 会 。 题 图 来 自 pexels