这 个 海 滨 木 盒 子 ， 其 实 就 是 万 科 的 “ 售 楼 处 ”

在 营 口 鲅 鱼 圈 的 山 海 广 场 旁 ， 直 向 建 筑 为 万 科 设 计 的 展 示 中 心 ， 既 是 售 楼 处 ， 亦 是 观 景 台 。 在 营 口 鲅 鱼 圈 的 山 海 广 场 上 ， 坐 落 着 一 座 木 质 盒 子 似 的 建 筑 ， 远 远 望 去 像 是 一 个 瞭 望 台 。 你 很 有 可 能 会 误 以 为 这 是 这 座 海 滨 公 园 的 一 处 公 共 景 观 ， 但 它 其 实 是 直 向 建 筑 事 务 所 为 万 科 设 计 的 品 牌 展 示 中 心 。 在 很 多 城 市 ， 万 科 都 建 有 品 牌 展 示 中 心 。 其 实 它 说 白 了 就 是 售 楼 处 。 但 近 年 来 ， 万 科 邀 请 很 多 建 筑 师 在 各 地 尝 试 对 这 种 传 统 销 售 中 心 的 改 革 ， 让 它 不 仅 仅 是 一 个 销 售 场 所 ， 而 是 变 成 了 销 载 体 和 广 告 道 具 ， 不 管 是 吸 引 路 过 的 客 人 进 入 ， 还 是 客 户 口 碑 的 二 次 传 播 ， 这 一 招 都 比 单 纯 的 广 告 来 得 有 效 。 不 管 是 法 国 设 计 师 Thomas Dariel 设 计 的 上 海 万 科 商 用 展 示 中 心 ， 还 是 三 磊 设 计 主 持 设 计 的 万 科 · 橙 展 示 中 心 ， 都 不 单 单 是 承 担 售 楼 处 的 功 能 ， 万 科 希 望 这 些 建 筑 能 尽 量 以 敞 开 的 姿 态 去 面 向 公 众 ， 而 不 仅 仅 是 那 些 来 看 楼 盘 的 人 。 这 座 依 海 而 建 的 鲅 鱼 圈 万 科 品 牌 展 示 中 心 也 是 一 样 。 最 初 接 手 这 个 项 目 时 ， 直 向 建 筑 的 主 持 设 计 师 董 功 试 图 解 释 两 种 关 系 ， 一 是 空 间 和 风 景 的 关 系 ， 二 是 公 共 和 私 有 的 关 系 。 第 一 次 来 到 基 地 勘 察 现 场 时 ， 董 功 惊 讶 于 这 里 地 面 的 平 整 。 这 给 整 幢 建 筑 的 设 计 提 出 了 挑 战 ， 怎 样 才 能 让 展 示 中 心 既 不 会 喧 宾 夺 主 ， 也 不 要 被 这 片 海 滨 广 场 完 全 吞 没 。 看 着 另 一 侧 无 垠 的 海 景 ， 设 计 团 队 决 定 将 高 度 与 远 景 当 作 切 入 设 计 的 主 要 线 索 。 在 建 筑 顶 层 ， 设 计 团 队 设 置 了 一 个 公 共 的 观 海 平 台 。 整 个 平 台 空 间 的 两 侧 面 向 大 海 完 全 打 开 ， 将 建 筑 与 远 处 的 海 景 联 系 起 来 。 与 建 筑 顶 部 的 打 开 状 态 不 同 ， 设 计 团 队 对 于 建 筑 与 地 面 的 关 系 的 处 理 则 较 为 含 蓄 ， 通 往 建 筑 的 步 道 部 分 穿 插 在 广 场 上 既 有 的 银 杏 林 中 ， 而 建 筑 的 底 层 部 分 同 样 是 嵌 在 土 坡 里 。 为 了 使 得 整 个 建 筑 能 够 更 自 然 地 融 入 周 边 的 海 滨 景 观 中 ， 设 计 团 队 选 用 了 带 有 漫 反 射 效 果 的 金 属 板 作 为 建 筑 的 外 立 面 材 料 ， 不 同 的 季 节 与 天 气 条 件 下 ， 甚 至 是 一 天 中 的 不 同 时 刻 ， 它 也 可 以 映 射 出 来 自 环 境 光 线 的 颜 色 ， 搭 配 大 量 暖 色 的 高 密 度 树 脂 木 饰 面 板 的 使 用 ， 微 妙 地 改 变 了 整 体 空 间 的 氛 围 。 这 个 观 海 平 台 完 全 对 公 众 开 放 ， 整 个 一 层 景 观 地 形 化 的 处 理 也 是 为 了 营 造 开 放 的 姿 态 ， 董 功 对 此 解 释 说 ：“ 希 望 为 整 个 攀 爬 过 程 创 造 一 个 更 柔 和 的 开 端 。” 在 顺 着 步 道 攀 爬 至 顶 层 观 海 平 台 的 过 程 中 ， 每 一 处 转 折 都 会 伴 随 着 银 杏 林 、 海 景 、 远 处 海 滨 楼 群 的 轮 廓 ， 移 步 换 景 ， 当 然 你 也 能 看 到 万 科 的 楼 盘 。 这 样 的 建 筑 矗 立 在 海 滨 ， 兼 有 公 共 设 施 的 作 用 ， 的 确 显 得 比 传 统 “ 售 楼 处 ” 友 好 太 多 。 题 图 来 自 ： 直 向 建 筑