想 要 有 小 镇 社 区 感 ， 布 鲁 克 林 一 栋 公 寓 楼 造 成 了 梯 田 的 样 子

真 的 有 用 吗 ？ 纽 约 布 鲁 克 林 第 四 大 道 和 第 一 街 的 拐 角 处 ， 出 现 了 一 栋 梯 田 般 的 建 筑 。 这 栋 名 为 “251 First” 的 公 寓 楼 一 共 11 层 ， 设 有 44 间 住 宅 。 面 对 作 为 主 路 的 第 四 大 道 ， 它 的 玻 璃 立 面 颇 为 克 制 规 整 。 但 面 对 第 一 街 的 一 侧 ， 它 就 如 同 一 片 像 素 化 的 梯 田 ： 为 居 民 提 供 大 量 室 外 空 间 的 公 寓 阳 台 堆 叠 在 一 起 ， 自 下 而 上 逐 渐 向 内 收 缩 —— 这 些 都 是 带 着 私 人 户 外 露 台 的 顶 层 豪 华 套 房 ， 拥 有 面 向 曼 哈 顿 天 际 线 的 广 阔 视 野 。 纽 约 设 计 事 务 所 ODA 表 示 ， 他 们 希 望 能 用 这 种 方 便 邻 里 交 流 的 露 台 营 造 出 一 个 小 镇 社 区 的 气 氛 。 “ 站 在 比 临 近 建 筑 高 的 位 置 ， 居 民 得 以 通 过 宽 大 的 窗 户 和 户 外 露 台 ， 扫 到 曼 哈 顿 的 风 景 ， 但 同 时 ， 居 民 能 拥 有 住 在 小 镇 社 区 的 感 受 。”ODA 的 创 始 人 以 及 CEO Eran Chen 说 。 该 项 目 的 开 发 商 除 了 Adam America Real Estate 和 Slate Property Group 这 两 个 美 国 本 土 房 地 产 商 以 外 ， 还 有 万 科 美 国 的 参 与 ， 他 们 为 买 家 提 供 了 15 年 的 税 收 减 免 。 这 栋 位 于 布 鲁 克 林 公 园 附 近 的 建 筑 拥 有 两 个 内 部 庭 院 、 一 个 带 瑜 伽 室 的 健 身 中 心 、 一 个 能 眺 望 风 景 的 屋 顶 园 景 露 台 ， 以 及 存 储 室 等 基 础 设 施 。 和 ODA 过 去 在 纽 约 设 计 的 不 少 城 市 公 寓 楼 一 样 ， 它 们 都 显 示 了 这 间 设 计 事 务 所 对 融 合 城 市 生 活 与 郊 区 后 院 的 强 调 。 他 们 曾 经 设 计 了 一 栋 面 对 多 伦 多 湖 岸 的 公 寓 “Bayside”， 同 样 是 层 叠 递 进 式 的 方 盒 子 公 寓 楼 。 不 过 为 了 最 大 化 都 市 住 宅 楼 与 自 然 的 接 触 面 ， 他 们 让 这 些 方 盒 子 都 扭 转 了 一 下 方 向 ， 使 得 整 栋 公 寓 楼 中 71% 的 屋 子 能 观 赏 到 水 景 。 他 们 还 设 计 了 一 座 空 中 花 园 塔 楼 ， 在 每 两 层 楼 之 间 插 入 高 度 约 5 米 高 的 花 园 空 间 ， 住 户 可 以 从 公 寓 直 接 进 入 。 题 图 来 自 ： designboom