硅 谷 房 价 太 贵 ，Alphabet 也 给 员 工 盖 房 子 了

Google 母 公 司 这 笔 订 单 很 像 是 投 资 新 技 术 。 硅 谷 房 价 太 高 不 是 什 么 新 消 息 了 。Google、Facebook 等 科 技 公 司 还 在 继 续 扩 张 买 地 、 建 新 办 公 室 ， 涌 入 硅 谷 的 人 越 来 越 多 ， 科 技 公 司 也 在 想 办 法 安 置 更 多 的 员 工 。 Google 母 公 司 Alphabet 前 天 公 布 了 一 项 新 计 划 ， 向 初 创 公 司 Factory OS 下 单 想 造 300 栋 临 时 员 工 住 房 ， 这 笔 订 单 预 计 价 值 2500 万 至 3000 万 美 元 。 这 也 是 Factory OS 公 司 第 一 笔 大 订 单 ， 预 计 在 秋 天 开 工 。 这 些 临 时 员 工 住 房 ， 用 了 所 谓 的 “ 模 块 化 房 屋 建 造 ” 技 术 。 建 造 公 司 在 工 厂 里 造 完 整 个 房 屋 或 者 单 个 房 间 的 所 有 部 件 ， 比 如 一 整 面 墙 ， 再 运 到 相 应 地 点 ， 像 搭 积 木 一 样 搭 起 来 完 成 最 后 的 施 工 。 例 如 Jeffrey M. Brown 公 司 跟 Gluck+ 公 司 在 2013 年 合 作 的 一 个 项 目 。 除 去 工 厂 施 工 外 ， 他 们 花 了 19 天 时 间 将 一 栋 6 层 楼 高 、28 个 单 元 的 公 寓 搭 建 完 毕 ， 这 个 项 目 位 于 曼 哈 顿 。 按 照  Jeffrey M. Brown 公 司 的 说 法 ， 这 个 项 目 比 传 统 建 造 方 式 在 成 本 上 降 低 了 15%。 图 片 来 自 ： crainsnewyork 这 可 能 也 是 Google 母 公 司 Alphabet 看 中 这 种 较 新 的 房 屋 建 造 方 式 的 原 因 。Factory OS 公 司 拥 有 26 万 平 方 英 尺 ( 折 合 约 2.4 万 平 方 米 ) 的 建 造 工 厂 ， 这 家 公 司 在 官 方 网 站 上 称 ， 他 们 建 造 房 屋 据 称 会 小 到 厕 纸 盒 ， 相 比 传 统 建 造 速 度 快 40%， 成 本 降 低 20%。 不 过 ， 这 种 新 的 建 造 方 式 虽 然 在 过 去 几 年 吸 引 了 不 少 新 公 司 进 入 ， 但 发 展 并 不 顺 利 。 背 后 的 原 因 在 于 ， 模 块 化 房 屋 建 造 技 术 在 实 际 实 施 过 程 中 ， 相 比 传 统 的 建 造 方 式 ， 它 没 能 带 来 想 象 中 少 的 成 本 、 更 快 的 施 工 速 度 。 设 计 网 站 Curbed 在 去 年 年 初 的 报 道 总 结 了 不 少 问 题 。 除 去 建 高 楼 上 的 设 计 问 题 外 ， 通 常 而 言 ， 这 些 相 当 大 的 建 造 工 厂 本 身 的 租 金 也 是 一 笔 支 出 ； 如 果 选 在 较 为 偏 远 的 地 方 ， 租 金 便 宜 ， 但 建 造 公 司 在 运 输 房 屋 、 房 屋 部 件 的 运 费 ， 停 留 在 建 造 地 址 的 停 放 费 用 ， 这 些 都 将 是 一 笔 额 外 的 支 出 。 折 算 下 来 ， 虽 然 不 少 尝 试 这 种 新 的 建 造 方 式 的 公 司 获 得 了 相 当 量 的 咨 询 ， 成 本 其 实 不 比 传 统 方 式 便 宜 多 少 。 有 些 公 司 还 大 量 裁 员 ， 甚 至 宣 布 关 门 。 Factory OS 公 司 稍 微 特 殊 一 点 ， 它 的 老 板 Rick Holliday 同 时 还 拥 有 另 外 一 家 房 屋 建 造 公 司  Holliday Development。Factory OS 公 司 已 经 给 后 者 做 过 模 块 化 建 造 房 屋 的 项 目 了 ， Rick Holliday 说 利 用 这 种 技 术 ， 让 租 客 减 少 了 总 共 700 美 元 的 租 金 。 从 这 笔 订 单 和 目 前 模 块 化 建 造 技 术 来 看 ， 除 了 需 要 临 时 安 置 更 多 的 员 工 外 ，Google 母 公 司 Alphabet 更 像 是 投 资 新 技 术 。 科 技 爆 料 媒 体 TheInformation 3 月 份 报 道 称 ， Google 子 公 司 Sidewalk 实 验 室 也 在 尝 试 用 新 的 建 筑 方 式 帮 用 户 在 庭 院 后 造 个 小 房 子 ， 主 打 的 是 成 本 更 低 。Sidewalk 实 验 室 还 考 虑 过 买 工 厂 造 房 子 。 题 图 来 自 ： Pexels