硅 谷 风 投 的 办 公 室 房 租 ， 比 纽 约 大 银 行 总 部 的 还 要 贵 了

而 且 不 止 贵 了 一 点 点 。 如 果 以 后 聊 天 有 人 问 起 美 国 哪 里 的 房 价 和 房 租 最 贵 ， 请 回 答 旧 金 山 湾 区 。 这 里 的 租 金 已 经 贵 过 寸 土 寸 金 的 纽 约 曼 哈 顿 。 Felicis 资 本 是 一 家 在 旧 金 山 运 作 了 十 年 以 上 的 风 投 机 构 ， 规 模 不 大 ， 管 理 金 额 约 4.3 亿 美 元 。 最 近 他 们 打 算 在 地 处 旧 金 山 湾 区 的 门 罗 帕 克 市 开 新 办 公 室 。 现 在 市 值 排 全 球 第 五 的 Facebook 总 部 就 在 这 里 。 市 内 的 山 丘 路 已 经 成 为 全 美 办 公 租 金 最 高 的 地 段 ， 每 年 每 平 方 英 尺 129.96 美 元 （ 一 平 方 英 尺 约 等 于 0.09 平 方 米 ）， 算 下 来 每 平 米 每 天 超 过 25 元 人 民 币 。 Felicis 资 本 准 备 把 新 办 公 室 安 置 在 这 里 。 他 们 左 邻 右 舍 将 会 是 硅 谷 知 名 投 资 机 构 红 杉 资 本 和 凯 鹏 华 盈 。 全 美 高 端 写 字 楼 租 金 概 览 。 图 片 来 源 ： 彭 博 山 丘 路 也 已 经 比 纽 约 的 银 行 大 楼 租 金 还 要 贵 。 纽 约 帕 克 大 道 上 最 贵 的 高 端 写 字 楼 租 金 是 每 年 每 平 方 105 美 元 ， 但 还 是 比 山 丘 路 的 办 公 室 便 宜 30%。 如 果 Felicis 资 本 在 山 丘 路 租 一 套 5000 平 方 英 尺 的 办 公 室 ， 他 们 每 年 房 租 开 支 至 少 是 64.5 万 美 元 ， 约 合 人 民 币 425.7 万 元 。 从 硅 谷 独 角 兽 开 始 向 外 蔓 延 的 融 资 难 和 估 值 停 滞 不 前 等 问 题 ， 没 怎 么 影 响 到 风 投 们 的 生 意 。 据 美 国 国 家 风 投 协 会 统 计 ， 今 年 全 美 风 投 机 构 已 经 募 集 了 229 亿 美 元 ， 这 是 自 2000 年 互 联 网 泡 沫 危 机 以 来 ， 风 投 们 取 得 的 最 好 财 务 表 现 。 当 然 ， 不 管 是 纽 约 的 银 行 还 是 硅 谷 风 投 ， 它 们 的 房 租 均 价 还 是 没 有 超 过 北 京 的 国 贸 三 期 。 题 图 来 自 ： 彭 博