绿 地 在 伦 敦 的 最 高 住 宅 大 楼 ， 报 出 了 价 格 和 更 多 设 计 图

有 上 海 陆 家 嘴 既 视 感 么 ？ 在 今 年 2 月 ， 绿 地 集 团 就 宣 布 要 在 伦 敦 建 最 高 住 宅 大 楼 的 事 儿 了 ， 而 现 在 有 了 更 多 的 消 息 。 据 了 解 ， 绿 地 是 在 2014 年 向 商 用 地 产 集 团 （ Commercial Estates Group，CEG ） 买 下 这 个 位 于 金 丝 雀 码 头 （ Canary Wharf ） 西 北 角 的 地 块 ， 总 建 筑 面 积 约 9.8 万 平 方 米 。 绿 地 集 团 给 大 楼 命 名 为 Spire London ， 整 体 设 计 灵 感 来 源 于 英 国 的 航 海 历 史 和 兰 花 的 形 象 ， 说 是 三 片 花 瓣 盛 开 的 状 态 ， 象 征 出 航 的 船 头 。 根 据 目 前 披 露 的 数 据 ，Spire London 造 价 8 亿 英 镑 （ 约 合 71 亿 元 人 民 币 ）， 楼 高 235.1 米 ， 共 计 67 层 ， 拥 有 861 套 公 寓 ， 户 型 分 为 一 到 三 居 室 ， 绿 地 号 称 室 内 均 为 五 星 级 设 施 ， 而 透 过 窗 户 即 可 欣 赏 泰 晤 士 河 、 金 丝 雀 港 以 及 伦 敦 城 区 的 美 景 。 最 贵 的 是 位 于 顶 楼 的 几 间 超 豪 华 三 居 别 墅 （ 设 有 私 人 电 梯 ）， 起 价 达 到 300 万 英 镑 ， 而 最 便 宜 的 一 居 室 公 寓 起 价 59.5 万 英 镑 （ 约 合 529 万 人 民 币 ）， 但 绿 地 方 面 并 没 有 对 外 公 布 这 些 公 寓 的 面 积 。 而 在 硬 件 方 面 ， 会 配 备 游 泳 池 ， Spa 馆 ， 健 身 房 ， 塑 形 房 ， 它 们 均 分 布 在 第 35 层 。 此 外 还 有 写 字 楼 、 商 店 等 物 业 项 目 。Spire London 预 计 会 在 2018 年 完 成 一 半 的 主 体 建 筑 ， 在 2020 年 全 部 完 工 。 根 据 2015 年 4 月 胡 润 研 究 院 发 布 的 《 海 外 置 业 趋 势 报 告 》 ， 高 达 80% 的 受 访 高 净 值 人 群 表 示 在 未 来 有 海 外 投 资 需 求 ， 超 过 半 数 已 有 海 外 投 资 经 验 。 在 海 外 投 资 高 档 住 宅 是 如 今 富 裕 阶 层 配 置 资 产 的 热 点 ， 国 内 房 地 产 比 如 万 达 、 万 科 等 也 在 紧 跟 这 一 热 点 。 前 者 在 2013 年 宣 称 要 建 英 国 最 高 住 宅 楼 ： 九 榆 一 号 东 塔 （ One Nine Elms ）， 但 绿 地 的 Spire London 比 它 还 要 高 出 39 米 ， 而 万 科 更 多 的 是 以 参 股 形 式 ， 与 海 外 当 地 开 发 商 合 作 ， 比 如 与 美 国 铁 狮 门 共 同 开 发 旧 金 山 的 住 宅 公 寓 。 绿 地 集 团 表 现 得 最 为 积 极 ， 早 在 2012 年 ， 它 就 开 始 了 海 外 战 略 ， 目 前 已 经 在 美 国 、 澳 大 利 亚 、 加 拿 大 、 英 国 等 国 家 有 13 个 项 目 。 而 Spire London 已 经 是 该 集 团 在 伦 敦 进 行 的 第 二 个 住 宅 项 目 了 。2014 年 ， 绿 地 集 团 还 买 过 位 于 伦 敦 旺 兹 沃 思 （Wandsworth） 区 的 Ram Brewery 地 块 项 目 ， 也 是 开 发 为 住 宅 。 但 比 起 Ram Brewery ， 绿 地 更 注 重 Spire London 的 地 标 作 用 ， 绿 地 集 团 董 事 长 兼 总 裁 张 玉 良 表 示 ， 该 项 目 是 集 团 在 欧 洲 最 重 要 的 项 目 ， 也 将 成 为 西 欧 地 区 第 一 高 住 宅 楼 。 绿 地 集 团 在 国 内 不 同 城 市 也 投 了 不 少 地 块 用 来 建 超 高 层 建 筑 ， 目 前 建 成 和 在 建 的 超 高 层 建 筑 已 达 23 幢 ， 包 括 武 汉 绿 地 中 心 、 广 州 白 云 绿 地 中 心 、 长 沙 绿 地 中 心 、 西 安 绿 地 中 心 都 是 当 地 最 高 的 建 筑 （ 或 最 高 的 建 筑 之 一 ）。 话 又 说 回 来 ， 绿 地 在 伦 敦 的 这 个 豪 华 公 寓 ， 你 有 上 海 陆 家 嘴 的 既 视 感 么 ？ 题 图 来 自 dailymail