即 将 在 福 州 赤 壁 建 起 的 这 些 房 子 ， 就 像 树 丛 中 生 长 出 来

一 座 万 科 城 ， 预 计 会 吸 引 到 追 求 休 闲 和 度 假 生 活 方 式 的 富 人 。 美 国 SWA 景 观 设 计 事 务 所 最 近 公 布 了 福 州 永 泰 的 一 个 设 计 方 案 ， 是 一 座 万 科 城 。 50 余 年 来 ， 这 个 被 公 认 为 在 景 观 建 筑 、 规 划 、 城 市 设 计 领 域 专 业 见 长 的 公 司 有 过 不 少 知 名 作 品 ， 比 如 Google 总 部 景 观 、 日 本 轻 井 泽 山 地 度 假 区 等 。 在 中 国 ， 包 括 深 圳 火 车 站 入 口 处 景 观 和 北 京 金 融 街 景 观 设 计 亦 是 出 自 SWA 之 手 。 此 番 接 手 的 福 州 永 泰 万 科 城 仍 然 是 一 个 以 景 观 设 计 为 主 的 项 目 ， 在 福 州 永 泰 县 的 赤 壁 景 区 内 ， 周 边 环 绕 着 12 座 小 山 。 这 是 全 国 的 第 23 座 万 科 城 。 2007 年 ， 万 科 在 福 州 注 册 了 全 资 子 公 司 ， 已 展 开 6 个 项 目 。 相 比 前 5 个 项 目 ， 永 泰 万 科 城 在 城 市 住 宅 和 购 物 中 心 之 外 增 加 了 精 品 酒 店 、 商 业 街 、 会 员 俱 乐 部 、 高 层 住 宅 和 独 立 和 联 排 别 墅 ， 地 处 偏 远 ， 定 位 也 更 高 端 。SWA 的 设 计 需 要 吸 引 那 些 追 求 休 闲 和 度 假 生 活 方 式 的 富 人 们 。 整 体 景 观 的 设 计 顺 应 了 当 地 自 然 地 形 的 起 伏 ， 场 地 中 央 的 湖 泊 被 保 留 下 来 ， 成 为 核 心 区 域 的 公 共 开 放 空 间 。 周 边 建 筑 则 依 水 系 通 过 整 体 社 区 公 园 与 各 区 域 相 联 ， 就 连 周 围 的 山 体 也 被 纳 入 了 社 区 公 园 的 范 围 。 场 地 中 央 的 湖 泊 SWA 团 队 的 设 计 思 路 希 望 建 筑 能 够 尽 量 与 自 然 景 观 融 合 ， 给 人 的 视 觉 体 验 仿 若 房 子 是 从 树 丛 中 生 长 出 来 的 一 般 。 公 共 人 行 道 和 雕 塑 般 的 桥 梁 混 淆 了 回 家 出 门 的 必 经 之 路 和 游 荡 散 步 的 去 处 ， 非 常 适 合 度 假 休 闲 。 整 个 小 区 的 主 力 户 型 是 别 院 和 公 寓 ， 前 者 都 是 环 绕 中 心 湖 泊 而 建 ， 临 水 的 双 拼 、 联 排 和 合 院 别 墅 与 山 体 联 排 别 墅 面 积 大 都 在 230－300 平 米 之 间 ， 而 公 寓 的 面 积 则 都 在 90 平 米 之 下 。 不 过 关 于 精 品 酒 店 和 住 宅 的 细 节 方 案 ， 设 计 方 还 未 公 布 。 图 片 来 源 ： SWA Group 摄 影 ：David Lloyd