如 何 在 330 平 方 米 的 仓 库 里 建 立 一 个 全 新 的 空 间 ？

如 果 利 用 得 好 ， 这 是 异 常 令 人 羡 慕 的 办 公 场 所 ： 足 够 好 的 采 光 和 层 高 ， 更 灵 活 实 用 的 功 能 区 域 。 很 多 旧 厂 房 或 是 旧 仓 库 的 改 造 项 目 中 第 一 个 需 要 面 对 的 问 题 ， 可 能 是 ： 地 方 这 么 大 ， 我 要 怎 么 用 ？ 在 距 离 国 贸 10 分 钟 车 程 的 北 京 竞 园 ， 原 址 是 一 处 拥 有 50 余 年 历 史 的 棉 麻 仓 库 ， 在 仓 库 报 废 后 ， 这 里 涌 入 了 文 创 产 业 的 力 量 ， 融 入 多 种 现 代 创 意 设 计 元 素 ， 使 饱 含 大 工 业 时 代 历 史 人 文 信 息 的 老 库 房 ， 焕 发 出 后 工 业 时 代 的 活 力 ， 也 成 了 众 多 文 创 产 业 公 司 争 相 前 来 驻 扎 的 办 公 地 。 改 造 前 最 近 ， 由 主 持 建 筑 师 程 艳 春 领 衔 的 C+ Architects 就 完 成 了 竞 园 22 号 楼 一 处 330 平 方 米 的 旧 仓 库 的 改 造 ， 更 新 后 的 空 间 将 是 两 家 年 轻 的 互 联 网 金 融 公 司 的 联 合 办 公 空 间 。 既 然 是 为 互 联 网 公 司 改 造 空 间 ，C+ Architects 自 然 考 虑 到 了 灵 活 办 公 的 必 要 性 ， 如 何 让 100 余 人 在 这 一 空 间 内 的 办 公 体 验 更 加 丰 富 且 充 满 趣 味 性 ， 成 为 了 设 计 改 造 的 出 发 点 。 主 入 口 整 个 空 间 的 惊 喜 从 主 入 口 处 便 得 到 了 体 现 。 设 计 团 队 将 其 做 成 了 一 个 盒 式 黑 暗 空 间 ， 一 旁 还 安 装 有 悬 挂 自 行 车 的 装 置 ， 独 特 的 黑 盒 子 给 初 入 这 里 的 人 们 营 造 出 一 种 神 秘 感 ， 但 沿 着 室 内 的 主 楼 梯 走 进 后 ， 却 是 一 个 敞 亮 通 透 的 白 色 空 间 。 一 开 始 ，C+ Architects 就 选 择 给 整 个 空 间 植 入 一 个 钢 结 构 夹 层 ， 不 仅 规 定 了 两 层 空 间 的 平 面 交 通 轨 迹 成 回 字 形 ， 还 确 立 了 中 庭 挑 高 空 间 作 为 整 个 房 子 的 视 觉 中 心 ， 其 开 放 性 亦 让 其 成 为 公 司 工 作 会 议 或 是 休 闲 娱 乐 的 主 要 场 所 ， 员 工 们 在 此 可 以 随 时 进 行 无 障 碍 交 流 。 当 然 ， 在 开 放 性 的 工 作 与 休 闲 空 间 之 外 ， 诸 如 休 闲 咖 啡 区 、 下 沉 空 间 的 私 密 性 讨 论 区 、 资 料 查 阅 区 也 都 分 布 在 各 个 角 落 ， 以 保 证 不 同 的 团 队 或 是 小 组 进 行 独 立 的 分 组 作 业 。 资 料 阅 览 区 除 了 常 规 性 的 楼 梯 ， 在 一 层 与 二 层 之 间 ， 一 条 隐 藏 在 隔 墙 里 的 滑 梯 还 可 以 让 人 快 速 从 楼 上 到 达 楼 下 的 洗 手 间 和 休 息 室 ， 当 你 打 开 二 楼 滑 梯 口 的 小 门 时 ， 颇 有 一 丝 儿 做 游 戏 的 味 道 ， 设 计 师 还 为 其 取 名 为 「 忍 者 通 道 」。 忍 者 通 道 当 然 ， 因 为 整 个 房 子 被 其 南 侧 建 筑 严 重 遮 挡 了 采 光 ， 设 计 师 的 挑 战 还 在 于 如 何 利 用 自 然 光 线 。 最 直 接 的 方 法 是 在 屋 顶 打 开 了 3 个 天 窗 ， 一 个 天 窗 设 置 在 屋 顶 东 端 ， 主 要 功 能 是 为 办 公 区 提 供 自 然 光 线 ， 另 外 两 个 天 窗 则 集 中 置 于 中 庭 上 方 ， 保 证 了 一 层 自 然 光 线 的 摄 入 。 考 虑 到 成 本 因 素 ， 设 计 团 队 并 未 更 换 外 立 面 上 的 长 条 状 窗 户 ， 但 为 了 保 证 员 工 在 室 内 办 公 室 时 不 会 长 时 间 置 于 曝 晒 环 境 中 ， 于 是 给 窗 户 安 装 了 百 叶 窗 ， 方 便 员 工 随 时 调 整 室 内 的 进 光 量 。 天 窗 与 百 叶 窗 的 组 合 ， 既 保 证 了 整 个 空 间 基 本 可 以 依 靠 自 然 采 光 的 可 能 性 ， 也 让 室 内 一 年 四 季 的 光 影 变 化 更 显 丰 富 与 自 然 。 图 片 来 自 gooood.hk